हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। लेकिन नकद घर खरीदना हर किसी के लिए संभव नहीं है। इसलिए आम लोग होम लोन लेते हैं। वर्तमान में बैंकों के साथ-साथ वित्तीय संस्थान भी होम लोन देते हैं। अगर आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो आपको पता होना चाहिए कि आप कितने तरह के लोन ले सकते हैं?
होम लोन कितने प्रकार के होते हैं?
बैंक ग्राहकों को मुख्य रूप से दो तरह के लोन देते हैं। बैंक दो तरह के लोन देते हैं. अगर आप अपना घर बना रहे हैं तो आप होम लोन भी ले सकते हैं। इसके अलावा बैंक आपको होम एक्सटेंशन लोन भी देता है। यह लोन मौजूदा घर को बड़ा करने के लिए लिया जाता है।
अगर आप एक मंजिला घर को तीन मंजिला बनाना चाहते हैं तो आपको यह लोन मिल सकता है। अगर आपने कोई प्लॉट खरीदा है तो आप उसके लिए लोन भी ले सकते हैं। इस प्रकार के ऋण को भूमि खरीद ऋण कहा जाता है। यदि आपका घर पुराना है, तो आप उसकी मरम्मत के लिए गृह सुधार ऋण ले सकते हैं। जब बैंक हमें कई तरह के लोन देते हैं तो हम असमंजस में पड़ जाते हैं कि कौन सा लोन हमारे लिए सबसे अच्छा है।
आपके लिए कौन सा होम लोन सबसे अच्छा है?
अगर आप होम लोन लेने जा रहे हैं तो अपनी जरूरत के हिसाब से लोन लें। इसके अलावा, यह भी ध्यान रखें कि बैंक आपको लोन पर किस ब्याज दर की पेशकश कर रहा है। हर बैंक की अलग-अलग ब्याज दरें होती हैं। ऐसे में आपको पूरी पूछताछ करने के बाद ही लोन लेना चाहिए। लोन के बारे में जानने के लिए आप बैंक शाखा में भी जा सकते हैं। जब हम कर्ज लेते हैं तो हमारे मन में भविष्य के सवाल भी उठते हैं। सबसे बड़ा सवाल यह उठता है कि एक व्यक्ति कितना होम लोन ले सकता है?
गृह ऋण सीमा
प्रत्येक व्यक्ति एक समय में केवल एक ही होम लोन ले सकता है। कभी-कभी स्थिति ऐसी होती है कि आप दो बार उधार ले सकते हैं। बैंक आपको दो लोन तभी देते हैं जब आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा हो। इसके साथ ही अगर आपकी आय का स्रोत भी मजबूत है तो बैंक दूसरा लोन देता है। आप चाहें तो परिवार के अन्य सदस्यों के साथ संयुक्त गृह ऋण भी ले सकते हैं।
